Home » Uncategorized » Harga Apartemen di Surabaya Akan Semakin Bagus
apartemen di surabaya

Harga Apartemen di Surabaya Akan Semakin Bagus

apartemen di surabayaHarga Apartemen di Surabaya Akan Semakin Bagus. Pertumbuhan demand properti yang cukup tinggi dan makin terbatasnya supply tanah yang strategis di Surabaya, membuat hunian bertingkat seperti apartemen semakin menjanjikan. Hal ini karena harga rumah di Surabaya semakin melambung.

Sutoto Yakobus, Direktur PT Ciputra Surya Tbk menjelaskan, supply tanah yang tidak berimbang dengan tingginya permintaan rumah membuat harga tanah di Surabaya naik tak terkendali. Imbasnya, harga rumah juga langsung melonjak. “Harga tanah di Surabaya tahun lalu naik hingga 100 persen. Akibatnya bisa dipastikan harga rumah juga jadi lebih mahal,” kata Sutoto Yakobus ditemui di kantornya, kemarin.

Karena itu, Harga apartemen di Surabaya terutama yang berlokasi strategis bakal semakin moncer. Sebab, sebagian warga masih suka tinggal tidak jauh dari lokasi kerja. Apalagi, bila harga apartemen di Surabaya ditawarkan dengan harga terjangkau, maka akan menjadi pilihan utama.

Baca:  Arkeolog Akan Gali Lahan Pabrik Baja di Trowulan Mojokerto

Dia menggambarkan, rumah di Surabaya Barat dengan luas bangunan 80 meter persegi dan luas tanah 128 meter persegi. Bila harga tanah dan bangunan dianggap Rp 7 juta per meter persegi dan Rp 4,5 juta per meter persegi maka harga jualnya Rp 1,4 miliar. “Itu sudah terlalu mahal. Apartemen dengan luas 80 meter persegi bisa dipasarkan dengan harga antara Rp 800 miliar-1,6 miliar. Jadi sekarang harga rumah dan harga apartemen di Surabaya sudah sejajar atau malah lebih murah,” ujar penyuka humor.

Henry J Gunawan, Presdir PT Gala Bumi Perkasa menambahkan, pertumbuhan ekonomi yang membaik membuat kebutuhan rumah dan apartemen terus meningkat. Sebab itu, berapapun stok yang ada terutama di Surabaya akan terserap dengan baik. “Sekarang kelas menengah tumbuh pesat. Banyak yang membutuhkan hunian baru,” kata Henry.

Baca:  KH Masrikhan Ulama Mojokerto Ditahan Kasus Penipuan

Harto Laksono, Direktur PT Intiland Development Tbk mengatakan, kenaikan harga tanah di Surabaya memang tidak bisa dibendung. Kendati begitu semakin banyak yang berburu tanah di Surabaya. Harga tanah di Surabaya kota berkisar Rp 20 juta-30 juta per meter persegi. “Bagaimana sekarang bisa mengoptimalkan fungsi tanah. Salah satunya adalah dengan membangun apartemen. Dengan begitu, harga hunian masih terjangkau,” ujar Harto Laksono.

Stephanus Setyabudi, Direktur PT Twentyone Development, mengatakan, meskipun harga aparetemen di Surabaya masih cukup bagus, namun customer harus selektif. Artinya, tidak hanya lokasi yang perlu dipertimbangkan, namun juga reputasi developernya. “Sebaiknya pilih pengembangnya yang sudah berpengalaman dan yang sudah teruji kredibilitasnya,” kata Stephanus Setyabudi lewat BBM.

Baca:  Puspa Agro Genjot Kinerja dengan Menggandeng AVA Singapura

Dia mengaku, meskipun pasarnya semakin terbuka terutama yang harganya dibawah Rp 1 miliar. Namun tahun ini tidak banyak developer baru yang mengembangkan apartemen. Karena masih banyak sisa apartemen tahun kemarin yang belum habis. “Kami kira pertumbuhannya flat, tidak segencar tahun lalu. Karena masih ada sisa yang harus dihabiskan tahun ini,” ujarnya. (fix/hen/radarsby.com/jpnn.com)

Suarakan Pendapatmu

comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *